2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
67.7万円/㎡
前年比-4.0%
札幌市豊平区
53.6万円/㎡
前年比-8.0%
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ライオンズ南平岸ディアレジェンド
北海道札幌市豊平区平岸四条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 91戸 / RC造
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9階 / 70.1㎡の場合
相場
4,195万円
59.8万円/㎡
2,943
3,778
4,612
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,612万円
53.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ南平岸ディアレジェンド
4,780万円（68.2万円/㎡）/ 9階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,780万円 | 68.2万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 69.6万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 71.0万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,160万円 | 59.1万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 61.9万円 | 12階 | 53.01㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/15 | レーベン学園前AirResidence 札幌市豊平区水車町三丁目 | 学園前駅7分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/17 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 4,818万円 | 78.7万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイムスイート平岸ブランシエライースト 札幌市豊平区平岸一条十一丁目 | 平岸駅10分 | 4,700万円 | 59.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 2,998万円 | 51.3万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%下落、札幌市豊平区では8%下落しています。
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